Woningcorporatie Ymere Amsterdam bezit ongeveer 1500 woningen in de Van der Pekbuurt. Dit woningbezit kamp met technische problemen zoals gebrekkige fundering en vocht, en is bezien vanuit het woonperspectief niet optimaal (te kleine woningen en te weinig variatie). Transformatie- en renovatieplannen zijn onvermijdelijk, maar interventies in een dergelijke oude wijk kunnen behoorlijk ingrijpend zijn en het aanzicht van de wijk veranderen.
De Van der Pekbuurt maakt deel uit van het beschermd stadsgezicht van Amsterdam Noord. In de cultuurhistorische verkenning zijn de kwaliteiten van de wijk zijn uitgezocht en op basis hiervan is aangegeven hoe de bestaande kwaliteiten ingezet kunnen worden voor toekomstige ontwikkelingen.
De Van der Pekbuurt werpt een dilemma op. De buurt, bestaande uit massawoningbouw uit de jaren tien en twintig van de vorige eeuw, is niet revolutionair in opzet of architectuur. De essentie van de buurt is juist gelegen in de stedenbouwkundige compositie uit een stuk, waarbij de bouwblokken feitelijk fungeren als de structurerende elementen van de wijk.
De kracht van de buurt is dus niet alleen in de architectuur of in de stedenbouwkundige opzet te vinden, maar juist in de zeer sterke cohesie tussen architectuur en stedenbouw. De centrale vraag is hoe de architectonische en stedenbouwkundige samenhang behouden kan worden, zonder dat de wijk een onaantastbaar geheel wordt waarin verandering en ontwikkeling niet meer mogelijk zijn.
Het is goed denkbaar de samenhang en cultuurhistorische kwaliteit te realiseren met renovatie en vernieuwing, mits daarbij bepaalde delen van de wijken behouden blijven en voor vernieuwing een strikte beeldregie wordt gevoerd met behulp van een beeldkwaliteitsplan.
De oorspronkelijke opzet wordt gekoesterd en de homogeniteit van de bouwblokken en stedenbouw als uitgangspunt genomen voor eventuele nieuwbouw. Een streng beeldkwaliteitsplan kan de waarde van de wijk beter vasthouden dan enkel reconstructie van voorgevels.
Ymere werkt samen met stadsdeel Noord en Bureau Monumenten Amsterdam (BMA) aan de uitwerking van de plannen. |
